1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan berharga Akta Keterangan Hak Waris Nomor 8, tanggal 10 Maret 2003, yang dibuat di hadapan Esther Setiawati Santoso SH., Notaris di Jakarta;
3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Perjanjian / Perikatan Jual Beli Rumah, tertanggal 20 Oktober 1984 dan dilegalisasi dengan LEGALISASI Nomor : 386/1984 oleh Nyonya Siti Rachman Widarso, SH., Notaris di Jakarta;
4. Menyatakan sah dan berharga jual beli tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya, dari PT. WAHYU UTOMO JAYA (in casu TERGUGAT I) sebagaimana Surat Perjanjian / Perikatan Jual Beli Rumah, tertanggal 20 Oktober 1984 dengan LEGALISASI Nomor : 386/1984 oleh Nyonya Siti Rachman Widarso, SH., Notaris di Jakarta; dengan spesifikasi rumah sebagai berikut :

 1) Type Rumah                : T.70/135

 2) Luas Bangunan                      : 70 M

 3) Luas Tanah                  : 135 M

 4) Nomor Kavling                        : A.29 Blok B

 5) Lokasi                          : setempat dikenal Jalan Cendrawasih No.8                                                                           RT.007/RW.008, Kel. Sawah, Ciputat, Tangerang Selatan

yang dibeli oleh TATANG HIMAWAN / TJHAN PO HIN dan dibayar lunas melalui PT. BSB Bank (Bank Susila Bakti), Cabang Utama di Jakarta berdasarkan Surat Keterangan Bank No.281/SKB/X/90, tertanggal 24 Oktober 1990 yang ditandatangani oleh Kepala Cabang Utama, Arifin S. Haris AVP;

5. Menyatakan TERGUGAT I telah melakukan Wanprestasi (Cidera Janji) karena tidak memenuhi kewajibannya setelah PENGGUGAT melunasi pembayaran tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya sesuai dengan Surat Perjanjian/Pengikatan Jual Beli Rumah Nomor: 386/1984 tanggal 20 Oktober 1984;

6. Memerintahkan kepada TURUT TERGUGAT untuk menyelesaikan dan melaksanakan pendaftaran dan/atau memberikan hak atas tanah atau sertifikasi tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya kepada Ahli Waris Almarhum TATANG HIMAWAN dan menerbitkan hak atas tanah atau sertifikasi:

 1) Type Rumah                : T.70/135

 2) Luas Bangunan                      : 70 M

 3) Luas Tanah                  : 135 M

 4) Nomor Kavling                        : A.29 Blok B

 5) Lokasi                          : setempat dikenal Jalan Cendrawasih No.8

                                            RT.007/RW.008, Kel. Sawah, Ciputat, Tangerang Selatan

yang berdasarkan Surat Perjanjian / Perikatan Jual Beli Rumah, tertanggal 20 Oktober 1984 dan dilegalisasi dengan LEGALISASI Nomor : 386/1984 oleh Nyonya Siti Rachman Widarso, SH., Notaris di Jakarta;

7. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II dan TURUT TERGUGAT untuk tunduk dan patuh dengan putusan ini;

8. Menghukum TERGUGAT I untuk membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini ;